Commentaires sur : Acheter une maison au Japon? http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/ Méditations, doutes et illuminations d’un amateur de thé... Sun, 18 Dec 2011 21:27:20 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Par : gaspach0 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-25683 gaspach0 Sat, 25 Apr 2009 11:11:59 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-25683 A mon avis, le meilleur moyen d'avoir une maison pas chère au japon c'est encore les redoutables "maisons hantées" qui font peur aux shintoistes et les boudistes (c'est a dire tout les japonais). donc si vous trouvez un jour une de ces maisons (et j'en ai vu ds de nombreuses villes) vous pourrez avec un peu de motivation pour une croute de pain. Le seul risque serait que personne ne veuille rentrer chez vous... A mon avis, le meilleur moyen d’avoir une maison pas chère au japon c’est encore les redoutables « maisons hantées » qui font peur aux shintoistes et les boudistes (c’est a dire tout les japonais).
donc si vous trouvez un jour une de ces maisons (et j’en ai vu ds de nombreuses villes) vous pourrez avec un peu de motivation pour une croute de pain.
Le seul risque serait que personne ne veuille rentrer chez vous…

]]> Par : Ne PAS acheter une maison au Japon? » Ma Tasse de Thé http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-19933 Ne PAS acheter une maison au Japon? » Ma Tasse de Thé Tue, 10 Jun 2008 16:02:08 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-19933 [...] vous parlais récemment de mes recherches sur le marché de l’immobilier au Japon (ici et [...] [...] vous parlais récemment de mes recherches sur le marché de l’immobilier au Japon (ici et [...]

]]> Par : Acheter une maison au Japon? #2 » Ma Tasse de Thé http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-19884 Acheter une maison au Japon? #2 » Ma Tasse de Thé Fri, 06 Jun 2008 16:03:46 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-19884 [...] y a quelques temps, je vous ai parlé du marché immobilier au Japon. De quoi se décourager? Peut-être, mais ne baissons pas les bras et voyons si une affaire est [...] [...] y a quelques temps, je vous ai parlé du marché immobilier au Japon. De quoi se décourager? Peut-être, mais ne baissons pas les bras et voyons si une affaire est [...]

]]> Par : Antoine http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-15680 Antoine Fri, 28 Mar 2008 19:55:52 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-15680 Bon sang, c'est vrai! Comment ai-je pu ne pas y penser ;) Bon sang, c’est vrai! Comment ai-je pu ne pas y penser ;)

]]> Par : Francois http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-15647 Francois Fri, 28 Mar 2008 16:58:35 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-15647 c'est pourtant simple ! fait construire ta maison en or, l'or ne perd presque jamais de sa valeur, parfois même elle monte. De plus ce matériaux résiste aux intempéries et aux insectes. Puis tu ne seras pas le premier : il y a déjà un temple célèbre construit dans ce matériaux. Et si ta maison devient célèbre, tu pourras la faire visiter et gagner un peu d'argent ! François c’est pourtant simple !

fait construire ta maison en or, l’or ne perd presque jamais de sa valeur, parfois même elle monte. De plus ce matériaux résiste aux intempéries et aux insectes.

Puis tu ne seras pas le premier : il y a déjà un temple célèbre construit dans ce matériaux. Et si ta maison devient célèbre, tu pourras la faire visiter et gagner un peu d’argent !

François

]]> Par : Sthan http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-12042 Sthan Sat, 16 Feb 2008 19:00:34 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-12042 bonjour, je suis interesse d'avoir une maison de vacances au japon, sur l'ile de kyushu, si vous avez des conseilles a me donner je suis interesse. merci a tous. bonjour,
je suis interesse d’avoir une maison de vacances au japon, sur l’ile de kyushu, si vous avez des conseilles a me donner je suis interesse.
merci a tous.

]]> Par : Antoine http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-10839 Antoine Tue, 05 Feb 2008 12:00:44 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-10839 C'est vrai que lorsqu'un quartier se développe au Japon, ce n'est jamais du au hasard: tout est programmé à l'avance par les agents immobiliers et keiretsu qui se partagent la peau de l'ours avant même qu'il ne soit né :) Je connais l'exemple pas loin de chez nous de la ville de Minamino (Sud de Hachioji) qui s'est construite progressivement depuis 10 ans, mais toutes les terres étaient deja rachetées aux agriculteurs (pour des prix ridicules) il y a 10 ans, et les agents immobiliers construisent et vendent les maisons petit à petit, en attendant doucement que les prix montent. Ton idée d'acheter pour louer est peut-être bonne. Pour les crédits, c'est vrai qu'ils sont difficiles à obtenir pour nous, à moins de bosser dans une grosse boite. Je crois que le eiju 永住 (permis de séjour à vie) joue aussi. Mais j'ai entendu que de plus en plus de banques acceptent de prêter aux étrangers... Ca évolue dans le bon sens donc. C’est vrai que lorsqu’un quartier se développe au Japon, ce n’est jamais du au hasard: tout est programmé à l’avance par les agents immobiliers et keiretsu qui se partagent la peau de l’ours avant même qu’il ne soit né :) Je connais l’exemple pas loin de chez nous de la ville de Minamino (Sud de Hachioji) qui s’est construite progressivement depuis 10 ans, mais toutes les terres étaient deja rachetées aux agriculteurs (pour des prix ridicules) il y a 10 ans, et les agents immobiliers construisent et vendent les maisons petit à petit, en attendant doucement que les prix montent.

Ton idée d’acheter pour louer est peut-être bonne. Pour les crédits, c’est vrai qu’ils sont difficiles à obtenir pour nous, à moins de bosser dans une grosse boite. Je crois que le eiju 永住 (permis de séjour à vie) joue aussi. Mais j’ai entendu que de plus en plus de banques acceptent de prêter aux étrangers… Ca évolue dans le bon sens donc.

]]> Par : alban http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-10741 alban Mon, 04 Feb 2008 15:55:54 +0000 http://blog.japonophile.com/2008/02/04/acheter-une-maison-au-japon/#comment-10741 De rien pour le liens ;) Miser sur l'accessibilité peut être difficile aussi... Juste a cote de chez moi, a Yokohama, un "nouveau" quartier (termine de) se développe(r) : minatomirai (tu as certainement deja du entendre parler) Et bien figure toi que la valeur des biens immo a cette endroit été deja pharaonique avant même leur construction, car, comme ils savent tres bien le faire, nos amis japonais avaient deja prévu et programmé longue date qu'ici se trouverait un des futurs pole économique de la ville ! Reste la possibilité d'acheter avant que ces technocrates décident d'implanter un pole de ce genre... Mais ce genre de construction prend des années, années durant lesquels... Ton bien vieillit perd de la valeur ! le pole peut équilibrer, mais j'ai des doute (comme tu le dis, ils aiment le neuf, le brillant :) ) Uns solution a laquelle je pense de plus en plus est l'investissement, mais pour louer ! Acheter sur une petite période (>10 ans) un bien dans une zone potable, ou les prix a l'achat sont raisonnable, et le louer de suite pour un prix > au loyer du crédit... Mais je sais dans tout les cas qu'obtenir ce genre de crédit pour les étranger que nous somme reste difficile ici... voir impossible sans garant(s) japonais ! De rien pour le liens ;)
Miser sur l’accessibilité peut être difficile aussi…
Juste a cote de chez moi, a Yokohama, un « nouveau » quartier (termine de) se développe(r) : minatomirai (tu as certainement deja du entendre parler)
Et bien figure toi que la valeur des biens immo a cette endroit été deja pharaonique avant même leur construction, car, comme ils savent tres bien le faire, nos amis japonais avaient deja prévu et programmé longue date qu’ici se trouverait un des futurs pole économique de la ville ! Reste la possibilité d’acheter avant que ces technocrates décident d’implanter un pole de ce genre… Mais ce genre de construction prend des années, années durant lesquels… Ton bien vieillit perd de la valeur ! le pole peut équilibrer, mais j’ai des doute (comme tu le dis, ils aiment le neuf, le brillant :) )

Uns solution a laquelle je pense de plus en plus est l’investissement, mais pour louer !
Acheter sur une petite période (>10 ans) un bien dans une zone potable, ou les prix a l’achat sont raisonnable, et le louer de suite pour un prix > au loyer du crédit…
Mais je sais dans tout les cas qu’obtenir ce genre de crédit pour les étranger que nous somme reste difficile ici… voir impossible sans garant(s) japonais !

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